Estas pautas nacen de las preexistencias de los ciudadanos y del análisis que se va haciendo de esta fenomenológica urbana local (aunque el fenómeno tiene características escalares).
En lo Urbano:
- LAS NORMAS RESTRINGEN LOS DESEOS, LAS ASPIRACIONES, LAS POSIBILIDADES DE LOS PROPIETARIOS
- LA ARQUITECTURA SE NOS PRESENTA DINÁMICA, CAMBIANTE, COMO LOS DESEOS Y POSIBILIDADES DEL PROPIETARIO
- CONSIDERAR RESPETAR LA IDENTIDAD; INDIVIDUALIDAD, FAMILIAR Y CORPORATIVO
- ADECUARSE A LAS DINAMICAS: SOCIALES, CULTURALES Y COMERCIALES
- EL ESPACIO SOMETIDO A LOS PROCESOS: ECONÓMICOS, CULTURALES Y SOCIALES (procesos en relación a la CONSTRUCCIÓN DE LUGAR)
- ASPECTOS QUE INVOLUCRAN AL NUEVO URBANISMO, SON LOS GRADOS DE INTENSIDAD Y DENSIDAD DEL USO DEL SUELO URBANO Y ARQUITECTÓNICO; DÁNDOLE AL ESPACIO UN DINAMISMO FLUIDO Y NO ESTÁTICO, UNA MUTABILIDAD CONSTANTE, UNA FLEXIBILIDAD EN LAS ACTIVIDADES, UNA VERSATILIDAD PARA DIFERENTES ACTIVIDADES Y/O NECESIDADES DE LOS CIUDADANOS. SER MULTITORIOS (como fractales), COMO; CONTENEDORES QUE PUEDAN PERSONAL IZAR LOS CIUDADANOS.
- RESPETO A LA EXPRESIÓN ESTÉTICA - SIMBÓLICA (FORMA, COLOR, TEXTURA)
- RESPETO AL USO DEL COLOR URBANO (equilibrios en las policromias)
- CONSIDERAR EL NIVEL 0 EN TODAS LAS DENSIDADES; FUSIÓN COMERCIAL CON EL ESPACIO PUBLICO
- CONSIDERAR VÍAS SUELO (publico) Y CIELO ( privado - publico controlado).
- ESPACIOS COMUNES ENTRE LO PRIVADO Y PUBLICO - GENERAR EL AUTO URBANISMO, LA AUTOGESTIÓN URBANA (que sea natural - como ya existe en la realidad).
- RESPETO A LAS EXPRESIONES CULTURALES EN EL USO DEL SUELO
- LO CONVENCIONAL TRANSFORMABLE A LA NECESIDAD DEL USUARIO
- ESPACIOS HABILITADOS CON INFRAESTRUCTURA BÁSICA Y EQUIPA MIENTO, PARA LA PERSONALIZACION DEL ESPACIO POR EL USUARIO
- TECNOLOGÍA - SEGÚN LOS PROCESOS ECONÓMICOS DE LOS USUARIOS
- LO URBANO Y LA ARQUITECTURA - DOTADA DE ELEMENTOS QUE GENEREN LA AUTO SUSTENTABILIDAD Y RESPETO AL MEDIO AMBIENTE
- EL GUSTO COMO UN REFINAMIENTO: PARA MAS Y NO PARA MENOS
- SEA EL ESTILO QUE SEA DEL PROYECTISTA - BUSCAR EL EQUILIBRIO ENTRE: LO MENOS ES MAS Y LO QUE ES MAS ES MAS.
- ESTABLECER EN LA MORFOLOGIA URBANO LA FLEXIBILIDAD DE. LOS PAÑOS LLENOS - TRANSLUCIDOS - TRANSPARENTES; PARA QUE LOS USUARIOS PUEDAN USAR COMO DE MANERA LIBRE - SEA CUAL FUESE EL ESTILO ARQUITECTONICO - EL SIMBOLISMO SIGUE LA LINEA DEL ESTILO.
- PROFUNDIZAR USAR LA DENSIDAD AISLADA.
SON ALGUNAS ESTRATEGIAS QUE ORIENTAN A; UN NUEVO URBANISMO Y A UNA NUEVA ARQUITECTURA.
Utilizar estrategias que generen alternativas futuras en espacios urbanos y arquitectonicos
Color, forma, texturas y tecnologias que generen espacios acordes a los fenomenos establecidos de la realidad.
Alternativas espaciales urbanas: donde las moviilidades ya no estan junto a los peatones estos deben estar a 10 minutos de cada objetivo urbano. fomentar el cuidado del medio ambiente y la salud de los ciudadanos.
Alternativa de Est. de Arq. Raymi Fajardo
Alternativa de est. de arquitectura
Estos son modelos alternativos ya consderando las pautas establecidas
